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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona San Rocco a 160.000 € (cod.663183a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona San Rocco, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Corsica nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco pressi Via Corsica) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%), come per la zona di San Rocco (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona San Rocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
SAN ROCCO Nel comune di Cesena, si propone in vendita un immobile semindipendente al piano terra, situato nella zona residenziale di San Rocco. Questa abitazione, costruita nel 1960, offre una superficie di 91 mq e si distingue per la sua disposizione funzionale. All'interno, troverete due camere da letto, una sala e una cucina separate, ideali per chi cerca spazi ben definiti. L'immobile include un bagno finestrato e con box doccia e un ripostiglio, perfetta per adattarsi a diverse esigenze. La proprietà è dotata di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. All'esterno, una corte pavimentata offre uno spazio per momenti di relax. Completa l'offerta un box auto, essenziale per la comodità quotidiana. La posizione è strategica, in una zona tranquilla ma ben collegata, che permette di godere della serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. CONTATTA LA NOSTRA AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO! SEGUICI SUI SOCIAL PER RIMANERE AGGIORNATO SULLE ULTIME NOVITA' IMMOBILIARI: Facebook -> 'GRUPPO TECNORETE CESENA TORRE DEL MORO' Instagram -> 'TECNORETECESENA_TORREDELMORO
