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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 220.000 € (cod.663173a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Donegallia nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.306 €/m² e
2.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. MEDRI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
CESENA, CASE CASTAGNOLI - Appartamento in ottimo stato di conservazione al piano rialzato inserito in una palazzina composta da quattro unità abitative, con corte esterna comune alberata e con posto auto riservato. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da: ingresso, cucina abitabile dotata di balcone con scala di accesso alla corte, ampio soggiorno con camino, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà una cantina privata al piano interrato dove sono inoltre presenti un garage e un locale lavanderia in condivisione con le altre unità immobiliari e al piano sottotetto è disponibile una soffitta comune. La residenza si trova in posizione tranquilla, con comodi collegamenti verso il centro città e i principali servizi
