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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona San Giorgio a 185.000 € (cod.663017a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona San Giorgio, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Giorgio nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
2.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIORGIO, VIA CERVESE, VILLA CALABRA, CALABRINA) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.615 €/m²) e per appartamenti (da 1.095 €/m² a 3.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giorgio pressi Via San Giorgio) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%), come per la zona di San Giorgio (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
con cantina
Nel cuore della tranquilla e ben collegata località di San Giorgio, nel comune di Cesena, proponiamo in vendita un'accogliente casa abbinata sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi funzionali.L'abitazione si compone di * Piano Terra (Zona Giorno): * Ingresso su un'accogliente zona giorno, ideale per i momenti di relax e convivialità. * Soggiorno versatile, utilizzabile all'occorrenza anche come ulteriore camera da letto al piano terra. * Bagno completo servito sia da doccia che da vasca. * Pratico ripostiglio e dispensa, perfetti per un'ottima organizzazione quotidiana. * Piano Primo (Zona Notte): * Due ampie camere da letto che garantiscono privacy e comfort. * Secondo bagno finestrato dotato di box doccia. * Spazi Esterni: * Corte privata sul retro completa di ripostiglio esterno: uno spazio versatile perfetto per cene all'aperto, animali domestici o uso deposito. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con il centro di Cesena. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it
