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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Redichiaro a 279.000 € (cod.662ecf0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Redichiaro, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTO...) per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 2.625 €/m²) e per appartamenti (da 1.760 €/m² a 5.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Redichiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Redichiaro) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Redichiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI CESENA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile
Agenzia d'affari Cesena propone in esclusiva casa indipendente da personalizzare, immersa nella prima campagna cesenate in tra Villachiaviche e Ponte Pietra. La proprietà comprende l'abitazione di circa 176 mq complessivi situata su un lotto di 430 mq, oltre a due ettari di terreno agricolo, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca totale indipendenza, ampi spazi e la possibilità di gestire una vasta area agricola a due passi dalla città. La disposizione interna della casa si sviluppa su due livelli. L'ingresso al piano terra introduce alla zona giorno composta da una comoda sala e da una cucina abitabile. Sullo stesso livello si trovano un bagno con antibagno e una generosa superficie dedicata ai servizi dell'abitazione, tra cui garage, diverse cantine e la centrale termica. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, caratterizzata da tre ampie e luminose camere da letto matrimoniali. All'interno del lotto di 430 mq che circonda l'abitazione si trova inoltre un fabbricato ad uso servizio ideale come ripostiglio o ricovero attrezzi. L'immobile vanta un'ottima struttura indipendente ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere senza spese condominiali, in totale autonomia e con una propria estensione agricola. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto! Chiama al numero fisso 0547 27133 oppure il referente Daniele 339 226 3452
