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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 149.000 € (cod.662c9e8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Giordani nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2013 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.355 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 3.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pietro Giordani) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,69%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA MODENA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura da ristrutturare
Rif: C0372 - Se stai cercando un trilocale con ingresso indipendente e senza spese condominiali questa è la soluzione che fa per te! In Via Pietro Giordani, in una zona tranquilla e immersa nel verde a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita un trilocale con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare e ristrutturare secondo le proprie esigenze. L’immobile è composto da un ingresso sul disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti della casa, che sono: soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo i propri gusti e creare una casa su misura, anche se sono già stati sostituiti tutti gli infissi con dei nuovi in pvc col doppio vetro. Completa la proprietà una corte comune, condivisa con le altre 3 unità dell'immobile. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0372
