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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio a 232.000 € (cod.662c7382)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Sant'Egidio, la richiesta di 232.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anna Frank nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
232.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1669 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.040 €/m²) e per quadrivani (da 2.045 €/m² a 3.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Egidio pressi Via Anna Frank) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Egidio (+4,74%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con terrazza senza ascensore
CESENA – quartiere Sant'Egidio, proponiamo in vendita in esclusiva un elegante appartamento di ampie dimensioni situato al terzo e ultimo piano senza ascensore in un complesso di sole 6 unità. L`appartamento, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi si sviluppa interamente su un unico piano e la sua particolarità consiste nell'avere un soggiorno di 60 mq. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno in cui troviamo un grande salotto con terrazza ideale per momenti di relax e convivialità, un altro soggiorno con cucina a vista servita da secondo balcone. Attraverso il disimpegno si raggiungono le due camere da letto, il bagno ed un terzo balcone. Possibilità di ricavare la terza camera da letto. Al piano terra garage e cantina-lavanderia. Attorno al fabbricato giardino condominiale in parte pavimentato e in parte piantumato con siepi e alberi. Posizione interessante, su strada secondaria non trafficata, vicina a tutti i servizi del quartiere. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per visitare l'immobile al 0547 481870 oppure rivolgiti alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera levante 1. Segui la nostra pagina Instagram Immobili_Cappelli_Cesena perché molti immobili vengono pubblicati qui in anteprima, prima ancora di arrivare sui portali. Questo significa: -meno concorrenza -più possibilità di scelta -occasioni che altri non vedranno subito Non perdere le migliori opportunità: seguici e resta sempre un passo avanti. Classe Energetica: F
