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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Pievesestina a 208.000 € (cod.662bef7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Pievesestina, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2311 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MARTORANO, PIEVESESTINA, DISMANO, TORRE DEL MORO, ...) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pievesestina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pievesestina) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Pievesestina (+9,15%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Pievesestina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel cuore di Pievesestina, nel comune di Cesena, è disponibile un appartamento al piano terra con ingresso indipendente in uno stabile di due unità immobiliari. Ideale per chi cerca comodità e funzionalità. L'ingresso si apre su un soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina separata offre uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti, garantendo praticità e ordine. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni, che assicurano comfort e privacy. La proprietà include un garage, utile per il parcheggio o come spazio di deposito. Un ulteriore vantaggio è la corte privata, che offre uno spazio esterno da personalizzare. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it
