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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Fiorenzuola a 145.000 € (cod.662bd09c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Fiorenzuola, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Case Finali nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2589 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.737 €/m² e
3.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.505 €/m²) e per bivani (da 2.175 €/m² a 3.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fiorenzuola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiorenzuola pressi Case Finali) è pari a
2.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
Invece i prezzi per la zona di Fiorenzuola (-4,17%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Fiorenzuola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Romagna Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
In una delle zone residenziale più richieste di Cesena, proponiamo in vendita un bilocale al piano rialzato, inserito in una palazzina servita da ascensore, vicino ai principali servizi. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: PIANO RIALZATO ? Soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone ? Camera da letto matrimoniale ? Bagno completo con attacchi per la lavatrice ? Balcone COMPLETA LA PROPRIETÀ ? Garage singolo ? Cantina L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo, la caldaia è posizionata sul balcone all'interno di un'armadiatura che ospita anche la lavatrice. Ambienti accoglienti e ben distribuiti, capaci di sfruttare al meglio ogni spazio. Una soluzione pronta da abitare, adatta a chi cerca un appartamento da abitare o da investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. Davide De Angelis? TEL: +39 347 0906212? MAIL: d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru TEL: +39 320 0525653 MAIL: a.pantiru@immobiliareromagna.casa
