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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 250.000 € (cod.662a1d25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Gaspare Finali nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da casa facile) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CESENA-STADIO: posizionato in zona residenziale e servita, proponiamo ampio appartamento di oltre 100mq. in piccolo contesto con tre camere e due bagni. Le foto sono state effettuate con intelligenza artificiale per rappresentare il grado di finiture, a breve le foto originali verranno pubblicate.Gli ambienti sono così disposti: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due bagni finestrati.Completa la soluzione un garage collegato alla cantina al piano terra. Possibilità di ulteriori posti auto condominiali nella corte comune.L 'appartamento presenta finiture da riammodernare ma con la presenza di infissi in doppio vetro e aria condizionata. Il condominio è stato ristrutturato esternamente negli anni '90, con interventi di tinteggiatura e rifacimento delle grondaie, mentre nel 2009 sono state rifatte le fognature e la pavimentazione delle parti comuni.Condominio con poche unità abitative.Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un 'appuntamento: cell. 3408573560 ufficio 0547610063, e-mail: m.giannini@agenziacasafacile.it - info@agenziacasafacile.it (Classe Energetica non disponibile)
