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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.662a1d1c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Uberti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da casa facile) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.400 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Uberti) è pari a
2.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,55%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo
CESENA-CENTRO STORICO: nel centro storico della città di Cesena, proponiamo ufficio, in piccolo contesto condominiale.L 'ingresso apre su un ufficio openspace che si sviluppa al piano terra. Tramite una scala interna si giunge al piano interrato (servito da due bocche di lupo), dove troviamo un bagno cieco e una stanza da poter sfruttare a piacere (archivio, cantina, ecc..). Attualmente all 'interno dell 'ufficio è già presente la predisposizione per gli attacchi di una cucina. Riscaldamento autonomo.Libero da subito.Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3284627229 Marco, ufficio: 0547610063, e-mail: info@agenziacasafacile.it
