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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 245.000 € (cod.662949d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dello Stadio nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
3.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ponte Nuovo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione
A 1120 – Cesena, vicinanze Ospedale € 245.000 Trattabili - Appartamento al 2° piano – ampio ingresso - 3 camere da letto matrimoniali - 2 bagni - cucina abitabile con balcone verandato – soggiorno con balcone - tapparelle elettriche – infissi nuovi con doppi vetri a vasistas – zanzariere – aria condizionata con 2 Split - garage privato. Utenze :- riscaldamento Centralizzato ( conta calorie - si paga quello che si consuma ) - utenze indipendenti ( acqua e luce ). Disponibilità immediata. Per visioni in loco contattare l'Immobiliare Ponte Nuovo - Ufficio 0547.25136 – Franca 335.6284251 – Natascia 339.1599430
