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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 259.000 € (cod.6624f214)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2877 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza del Popolo) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,65%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare Cesenatico
DESCRIZIONE
con terrazza
CESENA | CENTRO STORICO Appartamento | 5 Locali | 90 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Ingresso - Soggiorno - Disimpegno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Disimpegno - Studio - 2 Bagni - 2 Ripostigli - Terrazza comune FABBRICATO: Palazzo del 1500 SERVIZI Lavanderia NOTE: Appartamento nel centro storico di Cesena, a due passi da Piazza del Popolo e Piazza Amendola. L'immobile, posto al piano primo, si sviluppa tutto su un piano e offre generose metrature. Soluzione già pronta per essere abitata e che offre la possibilità di ricavare due appartamenti distinti grazie alla presenza di due caldaie. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Veronica Mazzone | +39 392 9814804 | v.mazzone@casaconlaccento.it Luca Tiboni | +39 0547 1932220 | cesena@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
