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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Borello a 180.000 € (cod.661c96d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Borello, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Terranova nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORELLO, SAN VITTORE, SAN CARLO, RIO EREMO, ROVERSANO, ACQUAROLA, RIO MARANO,...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borello pressi Via Cesare Terranova) è pari a
1.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Borello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO CENTRO URBANO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
Cesena: in località Borello proponiamo in vendita appartamento quadrilocale. L'appartamento al secondo piano propone una zona giorno luninosa con cucina a vista servita da balcone. Il disimpegno ci porta alla zona notte che dispone di una camera matrimoniale, una camere doppia ed una camera singola ognuna con il proprio accesso al balcone. A disposizione dell'appartamento ci sono due bagni di cui uno cieco che al momento è utilizzato come lavanderia. Al piano terra troviamo il garage di proprietà ed al piano interrato la cantina con l'attacco dell'acqua. La costruzione degli anni '90 è in ottime condizioni. E' presente il condizionatore nella zona giorno e nella zona notte. Nelle scale del condominio è presente il montascale. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315
