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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona San Rocco a 540.000 € (cod.66167bb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona San Rocco, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2918 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.589 €/m² e
3.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%), come per la zona di San Rocco (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagnacase - Agenzia Cesena Torre Del Moro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile
CESENA - PARCO SAN MAURO Nel cuore di Cesena, vicino ai servizi e al centro città , nuova costruzione di palazzina di sole cinque unità abitative. Romagna Case propone alla propria clientela una soluzione esclusiva e UNICA nel suo genere. Posta al piano primo con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile proposto in vendita è dotato di ingresso indipendente, cucina abitabile, ampi terrazzi, tre camere da letto, 2 bagni e garage doppio. con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Già pronti da vivere !!! POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI CREDITO D'IMPOSTA SISMA BONUS PER OGNI APPARTAMENTO Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento direttamente sul posto chiama Cristian 347-7122462 o 0547.333701 oppure inviaci un e-mail a c.nicolini@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile
