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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 275.000 € (cod.6614a603)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Gaspare Finali nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Living Home
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con mansarda
appartamento / 4 locali / 124mq calpestabiliCOMPOSIZIONE:soggiorno-cucina unico ambiente collegato al balcone- 1 camera matrimoniale - 1 bagno. Al piano mansardato, 2 camere - 1 bagno.ACCESSORI.balcone - disimpegno - garageFABBRICATO:2026NOTE:A Martorano proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione, progettati per offrire il massimo livello di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva.Gli immobili saranno realizzati con materiali di pregio e tecnologie all 'avanguardia, ponendo particolare attenzione anche all 'isolamento e all 'insonorizzazione acustica, per garantire tranquillità e privacy in ogni ambiente.Gli appartamenti saranno dotati di: impianti completamente indipendenti, impianto fotovoltaico, classe energetica A4Consumi energetici prossimi allo zero, elevati standard e di isolamento termo-acustico.Ogni appartamento sarà dotato di ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli con ampio soggiorno-cucina open space, luminoso e collegato direttamente al balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno.Al piano mansardato due ulteriori vani, ideali come camere, studio, zona hobby o spazio relax e secondo bagno.Completa la proprietà un garage al piano interrato.Una soluzione abitativa che unisce design, indipendenza, tecnologia, silenziosità ed efficienza energetica, con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze.Contattaci per maggiori informazioni:Fabrizio Telleschi376.2521826f.telleschi@immobiliarelh.itMatteo Boschetti392.7892961Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
