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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 239.000 € (cod.6613732a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.714 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.980 €/m² a 3.400 €/m²) e per pentavani in zona Centro Storico (da 1.960 €/m² a 3.820 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,62%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Note di Casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con ascensore
Ampio e luminoso appartamento in vendita nel cuore del centro di Cesena, situato al primo piano di un edificio costruito nel 1964, con lavori di restauro effettuati regolarmente, dotato di ascensore. La soluzione si sviluppa su una superficie totale di 111 mq, di cui 90 mq calpestabili, ed composta da 5 locali ben distribuiti. Limmobile offre tre comode camere da letto, un bagno funzionale, pronto per essere abitato. Ledificio si sviluppa su sei piani totali, garantendo una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Unoccasione ideale per chi cerca unabitazione spaziosa e caratterizzata da un contesto storico e vivace. - SC9676768
