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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Pievesestina a 129.000 € (cod.6612c403)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Pievesestina, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MARTORANO, PIEVESESTINA, DISMANO, TORRE DEL MORO, ...) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pievesestina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pievesestina) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Pievesestina (+9,97%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Pievesestina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A Pievesestina di Cesena si propone in vendita un accogliente appartamento di 53 mq, situato al piano terra di un edificio di sei unità immobiliari. La soluzione è stata ristrutturata e dotata di termocappotto, offre un ambiente confortevole e ben isolato. Un'ampia finestra nella zona giorno garantisce una luminosità naturale che rende lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben arredata, assicura un riposo sereno. Il bagno, finestrato e dotato di una pratica doccia, completa la funzionalità dell'appartamento. L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. La posizione al piano terra facilita l'accesso e rende questa soluzione abitativa particolarmente comoda. Perfetto per chi cerca una residenza accogliente in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it
