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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.660f0000)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2574 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.604 €/m² e
2.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.390 €/m²) e per bivani (da 2.420 €/m² a 3.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,11%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
romagna case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
In posizione comoda e servita, proponiamo bilocale completamente ristrutturato. La soluzione si trova a Calabrina di Cesena a poca distanza dall'imbocco dell'autostrada. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto dalla zona giorno open-space con cucina a vista, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. Verrà consegnato a fine ottobre pronto per essere arredato. Completa la soluzione una piccola corte esclusiva, con parcheggio privato. - INGRESSO INDIPENDENTE - CORTE ESCLUSIVA - PARCHEGGIO DI PROPRIETA' - ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI - OTTIMO INVESTIMENTO - SI VALUTANO PERMUTE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ROMAGNA CASE: 0547.632205 EMANUELE ROSSITTI: 327/2182496 o mandaci una e-mail a e.rossitti@romagnacase.it Stato immobile: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
