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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena a 330.000 € (cod.660e85ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesena, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Romagna Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore
LOCALE COMMERCIALE CON POTENZIALE ABITATIVO IN VENDITA - ZONA SEMINARIO - OSPEDALE | CESENA In una delle zone più ricercate di Cesena, proponiamo in vendita un'immobile commerciale ad oggi adibito a palestra e locato con regolare contratto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Luminosa sala principale per l'attività sportiva - Due spogliatoi ben ristrutturati e completi - Ingresso indipendente - Ampia sala di accoglienza e relax - Ufficio con accesso alla corte di proprietà - Ampia corte esterna per allenamenti e attività all'aria aperta - Parcheggio privato e secondo accesso alla struttura Questa soluzione è molto interessante sia per chi cerca un'investimento immobiliare già avviato e solido da anni, sia per chi desidera valutare un cambio di destinazione d'uso a residenziale dove è già stata verificata la possibilità in comune con esito positivo. La potenzialità di riconversione e valorizzazione dell'immobile unita all'immediata rendita garantita, la rende un'opportunità unica nel territorio Cesenate. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Davide De Angelis Tel: +39 347 0906212 Mail: d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Tel: +39 320 0525653 Mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa (Classe Energetica in fase di richiesta)
