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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 330.000 € (cod.660dcb10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3367 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.390 €/m²) e per uffici (da 1.390 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,11%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Online Italia
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Gabetti Milano Marittima presenta in esclusiva una raffinata opportunità residenziale situata al quarto piano di un prestigioso condominio servito da doppio ascensore. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza contemporanea, comfort abitativo e funzionalità, . L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, impreziosito da finiture di altissimo livello e da una splendida pavimentazione in parquet che conferisce calore e continuità visiva a tutti gli ambienti. La distribuzione interna è stata progettata con estrema razionalità per ottimizzare ogni singolo metro quadrato: Zona Living: Un luminoso e accogliente soggiorno con cucina a vista di design, pensato per valorizzare la convivialità e caratterizzato dall'accesso diretto al balcone. Zona Notte: Un disimpegno funzionale e ben organizzato, studiato per accogliere comode armadiature su misura. La proprietà vanta tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato en-suite e balcone privato dedicato, affiancata da due camere singole versatili, perfette per ospiti, familiari o per una camera studio. Servizi: La presenza di un doppio servizio rifinito con materiali di pregio garantisce il massimo comfort quotidiano per l'intero nucleo familiare. Valori Aggiunti: Completano la proprietà una pratica cantina di pertinenza esclusiva e la sicurezza di un contesto condominiale signorile e curato nei minimi dettagli. La posizione è semplicemente strategica: l'appartamento sorge in una zona residenziale altamente richiesta, ottimamente servita e a brevissima distanza dal centro consentendo di vivere ogni comodità quotidiana senza l'utilizzo dell'auto. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria proposta immobiliare. Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ricevere maggiori dettagli o per concordare una visita riservata sul posto: Gabetti Milano Marittima Telefono Ufficio: 0544 1888701 Cellulare / WhatsApp: 392 3691212 Email: milanomarittima@gabetti.it
