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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Pioppa a 189.000 € (cod.660d2dca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Pioppa, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2863 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pioppa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Pioppa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perillo Matteo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: C0307 - Se stai cercando un bilocale con giardino e garage questa è la soluzione che fa per te! In zona tranquilla di Cesena, più precisamente a Pioppa, proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni, situato in un contesto di recente costruzione del 2015, completo di giardino privato e garage. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro. Completano la proprietà un giardino privato e un ampio garage. L'abitazione è dotata di ingresso indipendente Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0307
