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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.660cfcd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.385 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 3.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,02%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e completamente libero al rogito. L'ampia metratura di 135 metri quadrati permette di godere di ampi spazi e di una grande luminosità in tutte le stanze. L'arredamento moderno e di design dona un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente.All'interno si trovano tre locali, perfettamente distribuiti e ben suddivisi: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e due camere da letto spaziose. I due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, sono entrambi finestrati e dotati di tutti i comfort necessari.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, pavimenti in parquet e finiture di pregio, che conferiscono un tocco di classe all'intera abitazione. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano alto e all'esposizione a sud, si gode di una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'anno.Ideale per chi cerca una soluzione abitativa prestigiosa e comoda, questo appartamento rappresenta una vera e propria opportunità per vivere nel centro storico di Cesena, immersi nella sua bellezza e nelle sue tradizioni. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
