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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Settecrociari a 490.000 € (cod.660812c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Settecrociari, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Diegaro, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.823 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Settecrociari (da 1.670 €/m² a 2.485 €/m²) e per case semindipendenti in zona Settecrociari (da 1.305 €/m² a 2.375 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Settecrociari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Settecrociari pressi Diegaro) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
Invece i prezzi per la zona di Settecrociari (+7,49%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Settecrociari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
CASA SINGOLA A SETTECROCIARI Immersa nel verde, con splendida vista sulle colline -350 mq complessivi -2.000 mq di corte privata -Prima sismica PIANO PRIMO -3 camere da letto -1 studio -2 bagni -Ampi
