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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 225.000 € (cod.66021548)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gattolino nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con caminetto
Nel comune di Cesena, nella località di Capannaguzzo, è disponibile un appartamento in vendita che offre spazi ben distribuiti e funzionali. Situato al piano primo di un edificio costruito negli anni '90, l'immobile si distingue per l'ingresso condiviso con un'altra unità abitativa. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia luminosità, ideale per momenti di relax e convivialità. la ccina è abitabile e servita di terrazzo. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una camera singola e una terza camera perfetta per accogliere una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Completa la proprietà una taverna con camino e angolo bar, un ambiente accogliente per serate in compagnia o per godersi il calore del fuoco durante i mesi più freddi. Al piano terra troviamo il garage e una zona lavanderia con il secondo bagno di servizio e la corte comune con zona attrezzata di gazebo per trascorrere momenti all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e praticità. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it
