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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Tessello a 230.000 € (cod.66008378)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Tessello, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA LATO OVEST: FORMIGNANO, LUZZENA, BORGO DELLE ROSE, CASALBUONO, TESSEL...) per case semindipendenti (da 695 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tessello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Tessello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
RomagnaCase Torre del Moro è lieta di proporre alla propria clientela, soluzione indipendente con corte, a 10 minuti dal centro di Cesena, sulle prime colline cesenati. Ideale per gli amanti della natura e degli spazi esterni. Ampia corte alberata di oltre 1000 mq che garantisce ombra anche nei mesi più caldi, fitto uliveto e posizione strategica, adatta a feste e ritrovi, sia all'interno che all'esterno. Internamente è disposta al piano terra con la zona giorno con ampio salone da 40 mq, cucinotto, sala da pranzo e bagno. Al piano superiore 4 camere da letto e un secondo bagno. Adiacente all'abitazione un comodo garage da 40 mq, che può essere convertito tranquillamente in una dependance. La casa necessita di qualche lavoro di ammodernamento, è stata abitata fino a poco tempo fa, impianti luce e acqua funzionanti, sprovvista di impianto del gas, con possibilità di allaccio alla rete comunale. Ad oggi la casa è sprovvista di agibilità, ma la proprietà possiede già tutta la documentazione utile per poter rogitare, anche con consegna rapida
