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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Calabrina a 149.000 € (cod.65fc513d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Calabrina, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gattolino nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTO...) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Calabrina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calabrina pressi Via Gattolino) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%), come per la zona di Calabrina (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Calabrina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
romagna case
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Gattolino, a poca distanza dall' ingresso in autostrada, proponiamo ampio bilocale al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. Dall'ingresso, attraverso un disimpegno possiamo accedere alla luminosa zona giorno con cucina a vista. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale servita da balcone e da un bagno finestrato. La soluzione è carattarizzata da riscaldamento autonomo e da basse spese condominiali. Completa la soluzione un comodo garage di proprietà. - BASSE SPESE CONDOMINIALI - GARAGE DI PROPRIETA' - SI VALUTANO PERMUTE PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI: Emanuele 327.2182496 / 0547. 632205 o inviaci una e-mail a e.rossitti@romagnacase.it Anno di costruzione: Stato immobile: Buono / Abitabile
