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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 520.000 € (cod.65fc0e0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tazio Nuvolari nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3537 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.499 €/m² e
3.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Romagna Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione
Nel quartiere Ippodromo di Cesena, in una zona residenziale ben servita, vicina ad ampie aree verdi e comoda per raggiungere il centro, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO PIANO PRIMO ? Ingresso su ampia zona living con cucina a vista ? Ampio balcone ? Tre camere da letto, di cui una matrimoniale ? Due bagni, di cui uno ad uso lavanderia PIANO TERRA ? Garage privato DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE ? ? Impianto fotovoltaico ? Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ? Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) ? Cappotto termico ad alte prestazioni ? Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo ? Tapparelle motorizzate Una soluzione moderna e funzionale, caratterizzata da spazi ben distribuiti, elevata efficienza energetica e qualità costruttiva. Contattaci per maggiori informazioni, ricevere il capitolato o fissare un appuntamento. Alina Pantiru TEL: +39 320 0525653 MAIL: a.pantiru@immobiliareromagna.casa
