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Casa indipendente in vendita a Cesena in zona San Cristoforo a 303.740 € (cod.65f018db)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Cristoforo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cristoforo) è pari a
1.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona San Cristoforo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione in asta giudiziaria
Villa in asta a Cesena (FC) – Via Michelona 220 (CAP 47522) L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare con corte esclusiva e un adiacente lotto di terreno agricolo, situata in Via Michelona, 220, nella località San Cristoforo di Cesena. Questa frazione si trova nel quadrante nord-est del Comune, a breve distanza dal quartiere fieristico e dal casello autostradale di Cesena Nord. Via Michelona è una strada di campagna non asfaltata, garantendo un contesto tranquillo e riservato. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre piani: seminterrato, terra-rialzato e sottotetto, con una superficie commerciale autorizzata complessiva di 313,81 mq. Il piano terra comprende ingresso, disimpegno giorno, cucina, studio, soggiorno-pranzo, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni, portico e pergolato. Il piano sottotetto ospita un ambiente di servizio, un ripostiglio e un bagno. Al piano seminterrato si trovano un ampio disimpegno, una lavanderia, un bagno, due depositi e una cantina. L'immobile presenta 9 vani catastali. Caratteristiche e dotazioni La villa ha una struttura portante in cemento armato, solai in laterocemento e tetto a falde con manto in tegole. Le pareti esterne sono intonacate a civile. I pavimenti variano tra listoni di legno nel soggiorno e nelle camere, mattonelle di ceramica in cucina e bagni, e grès ceramico nel seminterrato. L'abitazione è dotata di tutti i principali impianti (TV, elettrico, idrico, termo-idraulico, citofonico, d’allarme). Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in acciaio. Lo stato di manutenzione generale è buono, sebbene siano presenti alcuni segni di umidità nel seminterrato. La proprietà include una corte esclusiva di 2.930 mq e un terreno agricolo adiacente di 1.028 mq. Contesto e collegamenti La zona di San Cristoforo offre un contesto rurale ma ben collegato, con facile accesso alla SP 105 e all'autostrada. L'intorno del fabbricato è prevalentemente a giardino, con siepi e alberi che garantiscono privacy. L[…]
