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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 147.000 € (cod.65eb9632)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2773 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.380 €/m²) e per bivani (da 2.380 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,91%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VITTORIA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Cesena: nel cuore del centro storico, in zona ZTL e vicino a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un bilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. La soluzione è libera da subito, pronta per essere arredata ed abitata. LE FINITURE PRESENTI IN FOTO SONO QUELLE REALI DELL'APPARTAMENTO, MENTRE L'ARREDAMENTO E' STATO CREATO CON IA. Possibilità di acquistare, separatamente o in abbinamento, un posto auto coperto situato a circa 50 metri dall'abitazione
