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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Vigne a 158.000 € (cod.65eb8e3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Vigne, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Colombo Barducci nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CHE CASA CESENA) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2872 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.220 €/m²) e per bivani (da 2.250 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vigne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigne pressi Via Colombo Barducci) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Vigne
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via C. Barducci 210, Cesena Sant'Egidio - Vigne
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via C. Barducci 210, Cesena Sant'Egidio - Vigne
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via C. Barducci 210, Cesena Sant'Egidio - Vigne
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via C. Barducci 210, Cesena Sant'Egidio - Vigne
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via C. Barducci 210, Cesena Sant'Egidio - Vigne
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via C. Barducci 210, Cesena Sant'Egidio - Vigne
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via C. Barducci 210, Cesena Sant'Egidio - Vigne
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via C. Barducci 210, Cesena Sant'Egidio - Vigne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
Cesena zona Vigne: Nel servitissimo e strategico quartiere delle Vigne, proponiamo in vendita un grazioso Appartamento bilocale. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno composta da un Soggiorno con angolo cottura; da questo ambiente si può a […]
