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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.65eb7d0d)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1562 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.834 €/m² e 2.109 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.445 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a 2.180 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Cesena in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

250.000 €

Superficie:

160 m²

Prezzo al m²:

1562 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Cesena (FC)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Centro Storico

Pubblicato:

ven 10 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare il Quadrifoglio

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Poco distante dal Centro di Cesena, proponiamo in vendita un capannone da ristrutturare con grande potenziale e che grazie alla sua superfice ed alle sue due ampie vetrate sulla facciata principale si distingue per la sua alta visibilitÃ .Anche se per molti anni Ã¨ stato utilizzato come officina meccanica, il capannone presenta una configurazione interna versatile che include un 'area soppalcata che Ã¨ possibile adibire ad ufficio. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi della cittÃ ed ottimi collegamenti stradali