Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 399.000 € (cod.65e15546)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Boccaquattro nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LUGARESIMMOBILIARE) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 3.170 €/m²) e per ville (da 1.575 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Boccaquattro) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,33%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cesena in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
it-IT Casa Indipendente in Vendita a Cesena** Scopri questa splendida casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Cesena, precisamente in via Boccaquattro n. 5, a pochi passi dalla famosa biblioteca Malatestiana. Questa proprietà, attualmente locata e utilizzata come affitto per studenti, rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che come soluzione abitativa. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, per un totale di 190 m² commerciali e 160 m² calpestabili. Al piano interrato troviamo una comoda lavanderia, mentre al piano terra si apre un accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile, una camera da letto con cabina armadio e antibagno, e un bagno. Salendo al primo piano, ci sono due camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, e una delle camere include anche un ripostiglio. Infine, al secondo e ultimo piano, altre due camere con i rispettivi bagni privati completano la proprietà. Ristrutturata completamente e con impianti a norma, questa casa offre un comfort moderno senza rinunciare al fascino storico della zona. Con riscaldamento a pompa di calore e gas propano/butano, l'efficienza energetica è garantita. Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più ambite di Cesena
