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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Torre del Moro a 198.000 € (cod.65dfc02a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Torre del Moro, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Goffredo Mameli nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.546 €/m² e
2.834 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.220 €/m²) e per trivani (da 1.810 €/m² a 3.470 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre del Moro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Moro pressi Via Goffredo Mameli) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Torre del Moro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PROVIMM
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione da ristrutturare di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Provimm Real Estate propone in esclusiva Appartamento a piano primo di palazzina condominiale vicina al centro di Cesena, tra San Mauro in Valle e Torre del Moro. In via poco trafficata, completa di parcheggi, si trova questa palazzina costruita nel 1996 di recente costruzione con antisismica. L'appartamento in vendita si trova al piano primo, accessibile con scala condominiale o ascensore, ed è composto da: zona giorno con cucina angolo cottura, studio (con possibilità di utilizzo salotto/camera), camera da letto, antibagno con ripostiglio e bagno. Completano la soluzione due balconi di 10mq circa in angolo. Buone rifiniture interne ed ideale come investimento per destinarlo alla locazione (€600,00 mensili
