Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cesena in zona Carpineta a 320.000 € (cod.65ddd356)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cesena in zona Carpineta, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
2.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA LATO EST: MONTE VECCHIO, SANTA LUCIA, SAIANO, CARPINETA, CASALE, MONT...) per casali (da 1.465 €/m² a 4.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo, ma anche la zona di Carpineta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carpineta, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.345 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+11,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Cesena in zona Carpineta
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
RONCOFREDDO | ZONA CARPINETA A pochi chilometri da Cesena, immersa nel fascino autentico delle prime colline romagnole, proponiamo in esclusiva una proprietà di grande charme, inserita in un contesto esclusivo, riservato e ricco di storia
