L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Cesena in zona Carpineta a 320.000 € (cod.65ddd356)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cesena in zona Carpineta, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1185 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.353 €/m² e 1.780 €/m². Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vittore, mentre nella zona di Carpineta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in sostanziale calo (-5,06%).

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•  Wikipedia: Cesena
•  Mercato Immobiliare a Cesena
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