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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.65db83d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Osservanza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.325 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Osservanza) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Living Home
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
CESENA I OSSERVANZAAppartamento I 95 MQ COMMERCIALICOMPOSIZIONE: Soggiorno - angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone - cantina - 1 posto autoFABBRICATO:Costruzione del 1970 e ristrutturazione del 2022ACCESSORI: Cantina - posto autoNOTE:In zona molto richiesta, a due passi dal centro storico e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2022 facente parte di una palazzina composta da sole 8 unità abitative.La soluzione si sviluppa su un unico livello e si presenta così composta: ingresso su zona giorno con angolo cottura di ampie metrature e molto luminosa, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia con balcone, disimpegno ed ampio bagno dotato di box doccia.La soluzione è dotata di porta d 'ingresso blindata, impianti autonomi, infissi in PVC con doppio vetro camera ed aria condizionata con split inverter aria calda ed aria fredda.Completa la soluzione cantina e posto auto di pertinenza nella corte condominiale oltre a giardino comune.Basse spese condominiali !Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita:Alice Moretti I 351.9278505a.moretti@immobiliarelh.itNota Bene: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
