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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 180.000 € (cod.65d98a0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dello Stadio nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.595 €/m² e
2.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In località Fiorita Stadio a Cesena, è disponibile per la vendita un appartamento, situato al primo piano rialzato ed ultimo di un contesto tranquillo composto da sole tre unità abitative. Questa abitazione offre il vantaggio di non avere spese condominiali, garantendo così una gestione economica più semplice. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile e due camere da letto matrimoniali, è dotato di un impianto ad aria che raffresca e riscalda gli ambienti. Recentemente, il bagno è stato ristrutturato e gli infissi sono stati sostituiti con nuovi in PVC, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio aggiuntivo, al piano seminterrato. Attualmente locato con regolare contratto, rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca una nuova casa sia per chi desidera un investimento immobiliare. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938304177 o 0547 404098 oppure manda un'email: fohrp@tecnocasa.it
