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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 205.000 € (cod.65d4d4bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Panaro nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Romagna Srls) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.606 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.290 €/m²) e per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.955 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Panaro) è pari a
2.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Romagna Srls
Via Della Valle 232, Via Della Valle 232, 47522, Cesena (FC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA A SAN MAURO IN VALLE - CESENA In una delle zone più richieste di Cesena, proponiamo un'appartamento ristrutturato esternamente ed internamente nel 2024, ottenendo una che garantisce un risparmio energetico notevole, in un contesto di sole 6 unità abitative con spese condominiali minime. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore ed è così composto: ✅ Cucina abitabile con accesso al balcone ✅ Luminoso soggiorno ✅ 2 camere da letto di cui una servita da un secondo balcone ✅ Bagno finestrato restaurato 3 anni fa. Completa la proprietà: ✅ Garage ✅ Cantina e giardino in comune. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere, con ottime prestazioni energetiche e con spese contenute. Un’abitazione efficiente, funzionale, la combinazione perfetta tra tranquillità e posizione strategica, in una delle zone più apprezzate della città a pochi passi dal centro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Davide De Angelis +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa
