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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Diegaro/Capocolle a 195.000 € (cod.65d21d1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Diegaro/Capocolle, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Diegaro, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2119 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.250 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Diegaro/Capocolle (da 1.420 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti in zona Diegaro/Capocolle (da 1.030 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Diegaro/Capocolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Diegaro/Capocolle pressi Diegaro) è pari a
1.945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Diegaro/Capocolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vitali Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
Nella tranquilla zona di Diegaro di Cesena, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, con buone finiture interne ed ingresso completamente indipendente. L'abitazione si sviluppa s
