L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cesena a 445.000 € (cod.65d1a767)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesena, la richiesta di 445.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 445.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2379 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.850 €/m² e 2.221 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.270 €/m² a 2.910 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,40%).

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•  Mercato Immobiliare a Cesena
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