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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena a 360.000 € (cod.65ced65f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesena, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2057 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.867 €/m² e 2.268 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.920 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.270 €/m² a 2.910 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
2057 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesena (FC)
Pubblicato:
dom 6 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Giampaolo Magnani srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Cesena-IPPODROMO: si propone in vendita, in zona residenziale, tranquilla e vicino a tutti i servizi, casa semi indipendente libera su tre lati anni '60 così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile di 15mq e bagno; al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali di circa 17mq di cui una servita da balcone e un ripostiglio con accesso al piano sottotetto. Completa la proprietà una cantina di 60mq e una corte di circa 170mq. L'immobile si presenta come un'ottima soluzione sia per famiglie che per studenti e vi è la possibilità di sfruttare tutti i bonus per la ristrutturazione. Il prezzo è trattabile. Per informazioni Wica Magnani Immobiliare, via del Mare 280/284 FABIO BRIGHI. 333 5376769. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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