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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona San Vittore a 399.000 € (cod.65c3e2c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona San Vittore, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Romagna Srls) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1927 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.117 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Vittore (da 1.250 €/m² a 2.320 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Vittore (da 1.000 €/m² a 2.375 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Vittore) è pari a
1.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona San Vittore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Romagna Srls
Via Della Valle 232, Via Della Valle 232, 47522, Cesena (FC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA A SAN VITTORE, CESENA. In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente con corte privata e servizi annessi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Soggiorno con cucina a vista - 3 Camere da letto - 2 bagni, ristrutturati - Balcone (in parte verandato) al primo piano - Ingresso indipendente COMPLETA LA PROPRIETA' - Autorimessa al piano terra - Ampia lavanderia esterna all'abitazione - Cantina aggiuntiva esterna all'abitazione - Corte privata con possibilità di posto auto coperto L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Cesena, in zona residenziale lontana dal traffico urbano. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una zona ben collegata, con possibilità di personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo il proprio gusto. Contattaci subito per maggiori informazioni Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa
