Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Barriera a 209.000 € (cod.65c39ae3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Barriera, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mura Barriera Levante nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2714 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.652 €/m² e 2.865 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera pressi Via Mura Barriera Levante) è pari a 2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
209.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
2714 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Cesena (FC)
Zona OMI:
C2 (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, BORGO PAGLIA)
Indirizzo:
Via Mura Barriera Levante, Barriera
Pubblicato:
mar 26 maggio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con ascensore

CESENA – Adiacente al centro storico di Cesena, zona San Rocco, proponiamo in vendita un appartamento in contesto condominiale signorile e ben conservato immerso in un ampio giardino piantumato. L'immobile si trova al secondo piano e non è servito da ascensore. Internamente, ben distribuito, pur presentando le finiture originarie è in buone condizioni e abitabile. Si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, soggiorno con balcone che affaccia sull'ampio giardino condominiale, cucina separata dotata di ulteriore balcone verandato e bagno finestrato. Proseguendo tramite il disimpegno, accediamo alla zona notte dove sono presenti due camere da letto e il secondo bagno con vasca anch'esso finestrato. A completamento dell'appartamento comodo garage al piano terra e cantina nell'interrato. Possibilità di ulteriore parcheggio nella corte condominiale. La proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per visitare l'immobile al 0547 481870 oppure rivolgiti alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera levante 1. Vuoi davvero arrivare prima degli altri? Alcuni immobili selezionati vengono spoilerati in anteprima assoluta fino a 30 giorni prima della pubblicazione sui portali immobiliari. Solo chi ci segue sui social ha accesso a queste opportunità riservate. Non rischiare di perderti la casa giusta al momento giusto. Segui ora @immobili_cappelli_cesena su Instagram e resta sempre un passo avanti. Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità