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Ufficio in vendita a Cesena in zona Barriera a 298.120 € (cod.65bbb1db)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Barriera) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cesena in zona Barriera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore in asta giudiziaria edificio storico
Ufficio in asta a Cesena (FC) – Viale Giosuè Carducci 79-81 (CAP 47521) L'immobile, un'unità ad uso direzionale, è ubicato nel centro urbano di Cesena, in Viale Giosuè Carducci n. 79-81. È inserito in un edificio di pregio storico del periodo razionalista, l'Ex Casa del Popolo, totalmente ristrutturato negli anni '80. La zona è completamente urbanizzata, facilmente raggiungibile dalla via Emilia e vicina alla stazione ferroviaria, con ampia possibilità di parcheggi pubblici nelle vicinanze. L'edificio è stato costruito presumibilmente nei primi decenni del secolo scorso e ha ottenuto l'autorizzazione di abitabilità/usabilità nel 1992. Superficie e distribuzione interna L'unità, posta al piano primo, occupa l'intera estensione in pianta del fabbricato (escluso il vano scala) e si sviluppa su una superficie commerciale di 241,42 mq. L'altezza interna dei locali è di 3,00 ml. La composizione interna include un atrio-corridoio d'ingresso, un ampio salone reception/open space, una sala convegni, quattro vani ad uso ufficio, un locale archivio e due servizi igienici con antibagno. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pavimenti in gres su tutta la superficie, pareti intonacate e tinteggiate con rivestimenti murali in ceramica nei servizi. Sono presenti pareti divisorie mobili in vetro e alluminio. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro-camera e tende oscuranti interne scorrevoli. Il riscaldamento è autonomo con caldaia interna e ventilconvettori, integrato da radiatori in acciaio nei servizi igienici. L'impianto elettrico è a norma. L'immobile è dotato di aria condizionata. Completa la proprietà la quota proporzionale sulle parti comuni dell'edificio, che includono il vano scala, l'ascensore e un'area pertinenziale di 312 mq. L'edificio è dotato di accorgimenti tecnici per il superamento delle barriere architettoniche. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) classifica l'immobile in Classe D. Contesto e collegamenti La p[…]
