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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 195.000 € (cod.65ba86e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LIVING HOME) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore
CESENA Zona San Mauro in Valle: Quadrilocale con garage e cantinaCOMPOSIZIONE: Cucina abitabile - 1 Ripostiglio - 3 Camere da letto - 1 Bagno - 1 sala ampia - 1 Balcone ACCESSORI: 1 Posto autoIn zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina di sole 6 unità abitative, edificata negli anni '70.L 'appartamento si compone di ingresso su luminosa sala, cucina abitabile, pratico ripostiglio,bagno finestrato e tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola.L 'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e dispone di due balconi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni.nella proprietà un garage privato e una cantina.Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi in un contesto riservato e ben collegato ai principali servizi.CONSEGNALibero da subito.LE FOTO SONO RENDER PURAMENTE INDICATVE Per informazioni e visite:Fabrizio +39 376 2521826 f.telleschi@immobiliarelh.itMatteo +39 392 789 2961
