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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 258.000 € (cod.65b26500)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Madonna delle Rose nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
VENDITA IN ESCLUSIVACESENA | MADONNA DELLE ROSECasa indipendente | 6 Locali | 209 Mq comm.liIMMOBILE:Piano terra : Soggiorno - Cucina abitabile - BagnoPiano primo : 2 camere matrimoniali - 1 Camera singola - 2 bagni - Terrazzo letto singola - 2 Bagni - TerrazzoPiano interrato: CantinaSERVIZI:4 Posti auto - Giardino - RipostiglioFABBRICATOPossibiltà di ampliamento di ulteriori 65 mq sul retro del fabbricato.Costruito nel 1975 - TETTO IN LEGNO RIFATTO NEL 2014 N.B. Le immagini RENDERIZZATE della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato futuro di realizzazione o un vincolo contrattuale. INFO & APPUNTAMENTIGianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it
