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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 140.000 € (cod.65aa589d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ponte Vecchio nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura
Proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano rialzato, situato in una piccola palazzina di sole quattro unità. La soluzione perfetta per chi cerca indipendenza senza spese condominiali. Gli spazi interni: Ingresso con disimpegno funzionale. Accogliente zona giorno con soggiorno-pranzo e cucinotto separato. Due ampie camere matrimoniali e un bagno. I plus che fanno la differenza: Giardino in uso esclusivo: uno spazio verde privato ideale per i tuoi animali domestici o per il tuo pollice verde. Cantina seminterrata con zona lavanderia e box esterno per bici e attrezzatura. Infissi in PVC con doppio vetro, impianti a norma e cucina già arredata. Questo fabbricato NON è stato alluvionato. ? Investimento perfetto o prima casa? La posizione strategica vicino al Ponte Vecchio la rende un’occasione imperdibile. ? PARTECIPA AL NOSTRO OPEN HOUSE! Ti aspettiamo all'evento "Benvenuti ACASA" sabato 16 maggio, dalle 9:00 alle 12:30. I posti sono limitati: prenota subito la tua visita esclusiva! Per informazioni ACASA_CESENA: Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
