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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.65a6bc14)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LIVING HOME) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.295 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione
CESENA | CENTRO STORICOUfficio | 1 locale | 50 mq commercialiCOMPOSIZIONE* soggiorno / ambiente ufficio* angolo cotturaCARATTERISTICHE DEL FABBRICATO* anno di ristrutturazione: anni '90* piano: terra* stato: abitabile* riscaldamento autonomoACCESSORI* corte comuneDESCRIZIONENel cuore del centro storico di Cesena, proponiamo in vendita un ufficio in buone condizioni, ideale come investimento o per uso professionale.L 'immobile si sviluppa su due livelli:piano terra di 20 mq e piano interrato di 30 mq, comprensivo di bagno.Ristrutturato negli anni '90, si presenta in buono stato manutentivo.Completa la proprietà una corte esterna comune, ideale come spazio per il parcheggio delle biciclette.⸻CONSEGNALibero da subito⸻ Per informazioni e visiteFabrizio | +39 3762521826Matteo Boschetti | +39 392 789 2961 m.boschetti@immobiliarelh.it⸻Nota: le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale
