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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 289.000 € (cod.65a3fab6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2408 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.639 €/m² e
2.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.320 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case - Cesena Sant'Egidio
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
GRANDE APPARTAMENTO IN PALAZZO NOBILE DAVANTI AI GIARDINI PUBBLICI -SI VALUTANO PERMUTE- Piano primo di un palazzo servito da ascensore, con scala affrescata. La soluzione è così composta: Ingresso su disimpegno ampio che ci collega a tutta l'unità, grande sala padronale molto ben illuminata e signorile date le finiture e le altezze di oltre 3.40M, cucina semiabitabile collegata e un comodo ripostiglio/dispensa. A completare abbiamo la zona notte composta da comoda camera da letto e studio/cameretta singola, bagno finestrato con antibagno che serve l'unità! POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UNA CANTINA -GRANDI METRATURE E AMBIENTI LUMINOSI -IN CENTRO E CON ASCENSORE -LIBERO DA SUBITO -SI VALUTANO PERMUTE - DISPONIBILITA' LIMITATA! NON PERDERE TEMPO: CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI OPPURE ORGANIZZARE SUBITO UNA VISITA! TELEFONO: - NICOLO' 351.7248342 / 0547.632205 OPPURE MANDACI UNA MAIL: -n.corbara@romagnacase.it LA SOLUZIONE DEI TUOI SOGNI TI ASPETTA
