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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 310.000 € (cod.659c4f6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Ponte del Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2198 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.310 €/m²) e per uffici (da 1.355 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Ponte del Risorgimento) è pari a
2.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ponte Nuovo
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
A 1103- Centro Storico € 310.000 Trattabili - appartamento al piano primo – ampio soggiorno – cucina abitabile – bagno/doccia – al piano superiore 2 camere da letto matrimoniali – Studio sul vano soppalcato con vista soggiorno – bagno/vasca finestrato. 1. Porta Blindata 2. Utenze Autonome 3. Appartamento mq. 140 4. Cantina mq. 4 5. Spese Condominiali modeste 6. Disponibilità Immediata Per visioni in loco contattare l'Immobiliare Ponte Nuovo – Ufficio 0547.25136 – Natascia 339.1599430 – Franca 335.6284251
