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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 290.000 € (cod.65930c13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Madonna delle Rose nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3020 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN HUB
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura
VENDITA IN ESCLUSIVA CESENA | MADONNA DELLE ROSE Appartamento | 3 Locali | 95 Mq comm.li COMPOSIZIONE: Piano primo : Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Terrazzo DESCRIZIONE: In ricercata […]
